中國消費者報北京訊（記者孫蔚）4月9日，龍湖集團控股有限公司發(fā)布公告顯示，1—3月龍湖實現(xiàn)合同銷售額234.8億元，合同銷售面積達到164萬平方米；實現(xiàn)經(jīng)營性收入約68.4億元，同比增長9.7%，增幅進一步提升。

克而瑞發(fā)布的2024年3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100數(shù)據(jù)顯示，TOP100房企單月業(yè)績規(guī)模仍保持在歷史較低水平，但頭部房企銷售回暖趨勢明顯，市場景氣度也在上升。根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)，在重點監(jiān)測的50城中，49城新房案場指數(shù)、50城二手房帶看指數(shù)、27城二手房市場景氣指數(shù)均環(huán)比上升。

以龍湖集團為例，其3月單月銷售額達到107.2億元，環(huán)比增長86.4%，在“小陽春”中表現(xiàn)不俗。除銷售穩(wěn)步回暖之外，頭部房企繼續(xù)加強交付力度，龍湖集團一季度在18個城市22個項目累計交付約1.5萬套住宅。其中龍湖在濟南的首個豪宅項目天奕如期交付，打造了2萬余平米的綠化空間，客戶滿意度達97%；龍湖在惠州的首個高端項目百賢府正式交付，實景酒店式歸家大堂實現(xiàn)連廊無風(fēng)雨歸家體驗，深受業(yè)主好評。據(jù)億翰智庫發(fā)布的《2024年1—3月中國典型房企交付業(yè)績研究報告》顯示，龍湖交付數(shù)量排名行業(yè)第六。

近期，各地樓市利好政策不斷，為正在轉(zhuǎn)暖的房地產(chǎn)市場，增加了一把火。如4月1日鄭州推行“以舊換新”政策，全市計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬套，激活房地產(chǎn)交易市場。目前，已有珠海、東莞、福州、南昌、青島等10多個城市宣布取消首套房貸利率下限，實際利率將由商業(yè)銀行按照市場化、法治化原則與借款人自主協(xié)商確定，部分準一線、二線城市首套房貸款利率降至3.65%，有望進一步釋放購房需求。

業(yè)內(nèi)人士認為，預(yù)計4、5月將有更多核心城市的地產(chǎn)政策將逐步打開，進一步提振市場需求和信心。