一、金茂強(qiáng)大的兌現(xiàn)能力

　　2016年，金茂競(jìng)得北京金茂府地塊時(shí)提出了“一平方公里的城市理想”及“一府一城”的理念，隨即確定了北京金茂府的開(kāi)發(fā)核心。如今，北京金茂府打造出以墅區(qū)、醫(yī)療、養(yǎng)老、學(xué)府、商業(yè)(會(huì)所)、地鐵、街坊空間等多維空間的小型城市，最大程度地實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年許下的承諾。

　　5年造城，千步多維的理想城市漫步可及，屬于北京金茂府的理想生活已然呈現(xiàn)。

　　二、國(guó)際化街區(qū)生活理念

　　隨著人類(lèi)不斷進(jìn)化，對(duì)于人居體驗(yàn)的追求已經(jīng)從品質(zhì)生活上升到精致生活的層面。那么如何來(lái)定義精致生活呢?

　　北京金茂府給出了自己的理解：一平方公里理想生活漫步即達(dá)!其中，“漫步即達(dá)”可謂是這個(gè)理念的關(guān)鍵所在。中國(guó)人對(duì)于傳統(tǒng)社區(qū)思維概念根深蒂固，在城市進(jìn)化的時(shí)候，溫馨的全維度社區(qū)成為奢侈的需求;在一平方公里城市里，生活配套一應(yīng)俱全，通過(guò)BLOCK街區(qū)串聯(lián)，既可滿(mǎn)足生活所需，又將人間煙火的鄰里溫度貫穿其中。

　　BLOCK街區(qū)所呈現(xiàn)的不僅是一種新型的建筑模式，更是專(zhuān)屬北京金茂府的一種獨(dú)特生活圈及生活方式的營(yíng)造。

　　三、府系進(jìn)階的“府城”作品

　　何為“府城”?金茂最早其實(shí)是以“一平方公里的城市”來(lái)定義“一府一城”的府城概念，但通過(guò)5年的進(jìn)化，“府城”已不單單是一個(gè)物理層面的定義。

　　過(guò)去提到府城，我們可以說(shuō)北京金茂府是金茂“首個(gè)城市運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略落地項(xiàng)目”“金茂首個(gè)以城市命名的項(xiàng)目”“高標(biāo)準(zhǔn)的‘府系’產(chǎn)品”;十二大科技系統(tǒng)、198項(xiàng)精工細(xì)節(jié)匠心精筑，打造溫度社區(qū)的同時(shí)不失產(chǎn)品品質(zhì)的保證，讓金茂府系產(chǎn)品在如此優(yōu)越的條件加持下，再次進(jìn)階高度。

　　但現(xiàn)在，“府城”體現(xiàn)了北京南中軸的歸屬感，是運(yùn)營(yíng)城市、更新城市的原型機(jī)，它不再單單是一個(gè)產(chǎn)品，而是連接這座城市、煥新這座城市的一個(gè)區(qū)域。

　　四、深耕城市的人居理解

　　今年北京市場(chǎng)上一直存在這樣一個(gè)問(wèn)題：“150平方米的金茂悅和100平方米的金茂府同時(shí)出現(xiàn)在你面前，總價(jià)相似的情況下，你會(huì)選擇哪個(gè)產(chǎn)品?”

　　北京金茂府二期產(chǎn)品給出了答案!

　　北京金茂府二期以75-161平方米科技宅的產(chǎn)品形態(tài)出現(xiàn)在市場(chǎng)上，首次打破金茂“府系”以往200平方米+的主力產(chǎn)品面積段。這樣的設(shè)定讓市場(chǎng)和客戶(hù)對(duì)豪宅、對(duì)金茂府有了新的認(rèn)知，這樣的轉(zhuǎn)變是金茂對(duì)豪宅認(rèn)知的升維，也是金茂府對(duì)客群觀(guān)念的增維。

　　北京金茂府二期在起初進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，各種評(píng)價(jià)呈兩極化表現(xiàn)，很大一部分人認(rèn)為，金茂府應(yīng)該保持傳統(tǒng)的態(tài)度，穩(wěn)固自己在豪宅市場(chǎng)的地位。但就此次北京金茂北府二期首次開(kāi)盤(pán)的表現(xiàn)來(lái)看，其實(shí)，更小的面積段讓北京金茂府二期吸引了一大批年輕的菁英業(yè)主，80后、90后占比近80%，而且創(chuàng)造了一項(xiàng)金茂府的紀(jì)錄：產(chǎn)生了00后業(yè)主。

　　金茂“城市運(yùn)營(yíng)商”的企業(yè)使命，使得金茂對(duì)于未來(lái)人居研究始終居行業(yè)前茅，此次創(chuàng)新突破的北京金茂府二期就是一個(gè)很好的案例。年輕菁英一代對(duì)于精致生活的追求已成為當(dāng)下的主流需求，金茂因北京金茂府二期，再一次站在了時(shí)代的前沿。

　　五、金茂府系2.0的綠金科技

　　北京金茂府不僅占據(jù)稀缺城市區(qū)位，奢享配套資源利好，還在產(chǎn)品設(shè)計(jì)與精裝配套上，從溫度、濕度、空氣、陽(yáng)光、聲音、水質(zhì)六個(gè)維度，升級(jí)打造健康舒適人居。其中，產(chǎn)品升級(jí)配備了圍護(hù)熱阻隔系統(tǒng)、高效能LOW-E外窗系統(tǒng)、抗霾防PM2.5除塵系統(tǒng)、24小時(shí)置換式新風(fēng)系統(tǒng)、智能控溫控濕系統(tǒng)、戶(hù)內(nèi)生活熱水系統(tǒng)、全層凈水系統(tǒng)、抗干擾隔音降噪系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)及地源熱泵系統(tǒng)等，營(yíng)造出綠色健康、智慧科技的城市理想生活。

　　對(duì)于生命所需的六大維度，金茂用自己的方式重新思考并給出了解決方案，讓綠色健康充斥在生活的每個(gè)角落。北京金茂府作為金茂高標(biāo)準(zhǔn)的“府系”產(chǎn)品，在綠金系統(tǒng)的落實(shí)上實(shí)現(xiàn)了高規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，全新生活方式的營(yíng)造、健康環(huán)保生活的目標(biāo)與責(zé)任都同時(shí)在北京金茂府身上呈現(xiàn)。

　　不久前，由北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提出的“引領(lǐng)首都高品質(zhì)住宅發(fā)展”綜合評(píng)價(jià)認(rèn)證體系——“住宅五星認(rèn)證測(cè)評(píng)”，以專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)評(píng)體系和專(zhuān)項(xiàng)綜合的測(cè)評(píng)指數(shù)成為業(yè)內(nèi)的權(quán)威評(píng)審，對(duì)高品質(zhì)住宅的建筑、生活、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)壽命等方面進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)。

　　9月8日上午，北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及諸位認(rèn)證專(zhuān)家一同前往北京金茂府，聽(tīng)取相關(guān)工作人員的介紹，實(shí)地探訪(fǎng)調(diào)研了售樓沙盤(pán)、別墅樣板間、大平層實(shí)樓及科技智慧體驗(yàn)中心等，北京金茂府的出色表現(xiàn)得到了項(xiàng)目認(rèn)證專(zhuān)家團(tuán)的一致好評(píng)。

　　北京金茂府擇址三環(huán)中軸首都商務(wù)新區(qū)板塊，與故宮及國(guó)貿(mào)CBD形成黃金三角之勢(shì)，擁有多重稀缺城市資源，成為進(jìn)駐京城三環(huán)的封藏之作。交通上，其臨近宋家莊，三線(xiàn)地鐵匯聚，多軌聯(lián)動(dòng)暢達(dá)全城，通過(guò)廣渠路、榴鄉(xiāng)路可順暢到達(dá)國(guó)貿(mào)CBD、崇文門(mén)商圈、金融街商圈等七大核心商貿(mào)圈，高效出行。醫(yī)療資源上，多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)院環(huán)伺，為家人的健康保駕護(hù)航。

　　北京金茂府目前在售產(chǎn)品為約300平方米內(nèi)城墅、約75-161平方米科技宅，所剩房源不多，堪稱(chēng)搶占入住內(nèi)城的難得時(shí)機(jī)。

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